Historien Anders Ohm forteller om Pedersgata må nyanseres

DEBATT: Anders Ohms fortelling om hvordan han reddet Pedersgata fra prostitusjon og narkotika, krever noen nyanseringer.

Denne påskriften har ifølge innsenderen inspirert Anders Ohm når han skulle lage tittelen på foredraget han holder i Trondheim torsdag 12. juni. Foto: Magnus Kolstad

«Fuck Anders Ohm og Stavanger kommune» er tittelen på innlegget lederen av Pedersgata Utvikling A/S skal holde på Citykonferansen i Trondheim torsdag 12. juni.

Anders Ohm har hentet tittelen fra en graffiti som er malt på et gjerde i nærheten av hans kontor i Pedersgata i Stavanger. Ohm vil vise at han har humor og selvironi, før han vil fortelle en historie som sier at Pedersgata var skummel, full av prostitusjon og narkotika, før han kom inn og reddet gata for ti år siden.

I dag eier Pedersgata Utvikling A/S (PU) mer enn halvparten av alle eiendommene i Pedersgata, i tillegg til en rekke eiendommer i sidegatene. Og «kongen av Pedersgata», som Anders Ohm liker å kalle seg, oppfører seg virkelig som om han er en konge, en eneveldig sådan.

Enda et leilighetshotell

For selv om historien han forteller i Trondheim torsdag 12. juni er både morsom og hyggelig, er den langt fra sann. Motstanden fra beboerne i området er nok ikke med i historien. Nå er dessuten motstanden i ferd med å svinne hen, tror kommunen. Fordi nesten alle eiendommene eies av Pedersgata Utvikling AS, kommer det ingen naboprotester når firmaet søker om å totalrenovere, rive eller slå sammen eiendommer for å lage nye hotell eller serveringssteder.

Dispensasjonene går derfor gjennom i kommunen, derav «fuck Stavanger kommune». Ohm nevner nok heller ikke at han neste uke kaster ut det økologiske bakeriet og nabolagskafeen Jacobs Brød til fordel for enda ett leilighetshotell. Eller at Norvina, som i over 20 år har tilbudt siddiser godt utvalg i asiatiske matvarer, også stenger dørene denne måneden. Foruten kommunens vedtak om at Nytorget skal være bilfritt, er en annen grunn at kongen av Pedersgata vil lage en innendørs hall med ulike raske serveringstilbud.

Kommer an på øyet som ser

Og i utgangspunktet skulle bare kjelleren i Norvina brukes til mathall. Men hvordan man vinkler avviklingen av Norvina kommer an på hvem som skriver – PU tilbød mye penger og Norvina fryktet lavere inntjening – dermed ble det lønnsomt å trekke seg ut. Det samme skjedde med Jacobsen Blomster i Pedersgata 57, PU tilbød at de kunne leie videre, men til en enormt mye høyere leie som gjorde det ulønnsomt og fortsette – de flyttet til Tasta.

Forteller Ohm at leien han krever er mange ganger høyere enn det de tidligere eierne krevde, og at både velfungerende bruktbutikker, billige frisører og etiopiske matbutikker og – klubber derfor måtte flytte? Forteller han at det er de «spennende» serveringsstedene som Fly Chicken og Digg Burger, de store kjedene, som overtar gaten?

Den nasjonale Plan og bygningsloven og den kommunale sentrumsplanen gir begge store muligheter for bruk av skjønn. Anders Ohm var smart nok til å ansette en tidligere saksbehandler i kommunens byggesaksavdeling hos seg. Dispensasjonssøknadene til PU er mange og blir ofte innvilget.

Restauranter uten særpreg

Vil Anders Ohm skryte av at han ansetter arkitekter fra kommunens byggesaksavdeling hos seg?

Det er ikke fordi de er spesielt flinke til å tegne hus; Pedersgata blir nå mer og mer en kulissegate hvor husene prøver å se ut som noe de egentlig ikke er. For eksempel ser Townhousene i nr. 7, 9 og 11 ut som tre ulike hus, ett i mur og to i tre, men de er ett sammenhengende leilighetshotell i 2. og 3. etasje. Fasaden lyver. Det originale funkis- murhuset i Pedersgata 26 er revet og erstattet med en dårlig kopi, alle detaljene røper det.

Huset er spesialbygget til enda en fancy franchise-restaurant som ser helt lik ut i Pedersgata som den gjør på Aker Brygge og på Grünerløkka. Pedersgata er i ferd med å bli Main Street, Disneyland skrev Bjørn Sæbø, kommentator Bjørn Sæbø i RA Stavanger tidligere i år.

Pedersgata i Stavanger er nok en suksesshistorie for de fleste eiendomsutviklerne som hører på Ohms historie i dag, men de mange uavhengige små butikkene og serveringsstedene er fordrevet og mange av beboerne har flyttet ut. Mangfoldet og strøkets sjarm er erstattet med glatte, kjedelige konserneide serveringssteder. Og vi som fortsatt bor her har gitt opp.