Leieprisene stiger kraftig: – Man må bare godta at man må punge ut med ekstreme summer

– Da jeg flyttet hit for å studere, var det kjent at Stavanger var ganske billig i forhold til andre storbyer. At prisen har økt såpass de siste årene er litt skuffende.

Det sier 25 år gamle Kyrre Daae.

Han har vært leietaker i nærmere åtte år. Han syns det har blitt både vanskeligere og dyrere å finne gode leiligheter.

Leieprisene i de fire store byene steg med 5 prosent i andre kvartal.

Dette er den største veksten målt i et kvartal noensinne ifølge Eiendom Norges utleieboligprisstatistikk.

Dette påvirker hverdagen til Daae.

Stavanger skiller seg ut nasjonalt

Han studerer idrettsvitenskap ved Universitetet i Stavanger og bor nå i kollektiv på Lura i Sandnes.

Månedsleien på 9400 kroner spiser opp mesteparten av stipendet.

Alle andre utgifter må dekkes av deltidsjobben på Junkyard.

– Man må bare godta at man må punge ut med ekstreme summer, sier Daae.

Etter sommeren skal han flytte sammen med kjæresten i Stavanger.

Leieprisen øker dramatisk, men det er billigere om man er to.

Daae er ikke den eneste som merker veksten i leieprisen.

Stavanger og Sandnes hadde sterkest vekst i leieprisene i andre kvartal med en oppgang på 8,6 prosent.

– Det er et stort press i markedet her i regionen. Næringslivet vokser og mange flytter hit. Samtidig forsvinner mange utleieboliger fordi de blir solgt. Og mange som i utgangspunktet ville kjøpt bolig, men som nå må leie. Totalt sett går prisene opp, sier daglig leder i Utleiemegleren i Stavanger, Magnus Stokstad Fjell.

Stabilt leietilbud

– Leieprisene i Norge begynte å stige kraftig ut av pandemien. Siden den gang har prisene steget med over 25 prosent, sier administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge.

Til tross for økningen, er det et stabilt leietilbud på Finn.no.

– Fortsatt vekst i leieprisene vil gjøre det vanskeligere for Norges Bank å sette ned renten, fortsetter Lauridsen.

Kan forhindre rentekutt

– Når leieprisene nå skyter fart igjen er det illevarslende med tanke på Norges Banks mulighet for å nå inflasjonsmålet på 2 prosent og ytterligere rentenedsettelser, sier Lauridsen.

De voksende leieprisene kan redusere muligheten for rentekutt.

Leieprisene utgjør nesten 20 prosent av SSBs måling av konsumprisveksten.

Det betyr at en årsvekst i leieprisene på 10 prosent utgjør 2 prosent av inflasjonsmålet til Norges Bank.

– Finansdepartementet har nå bedt Norges Bank evaluere pengepolitikken, og SSBs måte å måle norsk inflasjon på er noe som bør sees nærmere på, avslutter Lauridsen.