Stian (22) vil bo sentralt, men det er her han har råd til å bo

– I starten da jeg begynte å se på leiligheter, så var det jo nesten sånn at jeg ble depressiv av å se på markedet.

Det sier 22 år gamle Stian Tellefsen en IT-konsulent på utkikk etter sin første bolig.

Stian startet jakten på Grünerløkka, nær venner og kolleger. Ett år senere er han på visning på Kolbotn, to mil unna.

– Jeg vil også tro at det er flere og flere som er i min posisjon, som vil ta det valget og ta det lenger unna.

Flere unge presses ut

Mia Harstad har nettopp tatt fagbrev som automatiker, og er også på visning på Kolbotn.

– Jeg jobber i Oslo, og vil ikke ha mer enn en time reisevei.

Med fulltidsjobb som automatiker jobber 20 åringen fra Ski i byggebransjen.

– Jeg vil gjerne bo i noe som er innflytningsklart, men også ikke altfor langt unna. Det er ikke så mye jeg egentlig føler treffer blink.

En ny rapport viser at førstegangskjøpere som Mia og Stian kan måtte dra enda lenger ut enn Kolbotn.

– Ikke veldig mye å velge i

Områder som tidligere var «trygge alternativer», følger nå samme prispress som Oslo.

En ny rapport fra Samfunnsøkonomisk Analyse, laget på bestilling fra Norges Boligbyggelags Landsforening, viser at prisveksten sprer seg til store deler av Østlandet.

– Vi ser at andelen av boligene som førstehjemskjøperen har råd til, kan komme ned i 5–6 prosent i kommuner rundt Oslo også, sier sjeføkonom Andreas Benedictow som står bak rapporten.

Han beskriver en smitteeffekt fra Oslos boligpriser til nabokommunene.

– Det betyr at det ikke er veldig mye å velge i når man beveger seg ut av Oslo.

Benedictow mener utviklingen kan få følger langt utover boligmarkedet.

– Så kan det gjøre at bedrifter ikke får den arbeidskraften de trenger, og at folk ikke får de jobbene de ønsker seg.

– Et helt unødvendig prispress

Norges Boligbyggelags Landsforbund (NBBL) mener situasjonen krever handling.

– Det som åpenbart må være konsekvensen, er at vi må få en mye mer aktiv og en ny boligpolitikk, sier administrerende direktør Bård Folke Fredriksen.

Han peker på at det bygges for få boliger i forhold til befolkningsutviklingen.

– Ja, faktisk bygges det nå så få boliger at det blir et helt unødvendig prispress.

Fredriksen advarer mot at prispresset sprer seg raskt ut fra Oslo, og at det vil bli enda vanskeligere for unge kjøpere i årene fremover.

Dag Atle Tellefsen, faren til Stian Tellefsen, mener det har blitt langt tøffere å kjøpe bolig enn da han selv var ung.

– Det oppleves som tøft for ungdommen i dag å komme seg inn i boligmarkedet. Det er ikke noen tvil om det, sier han.

Han peker på at kravene til egenkapital og lånemuligheter har økt kraftig.

– Du skal være flink til å spare, og spart i noen år. Det krever selvdisiplin å legge seg opp disse pengene som er nødvendig.

– Det var nok mye lettere for oss for hundre år siden, sier Tellefsen.