Bankene gir flere førstegangs­kjøpere boliglån

Syv av ti banker gir flere lån til førstegangskjøpere enn før, ifølge en ny undersøkelse.

Sentralbanksjef Ida Wolden Bache. Foto: Skjalg Bøhmer Vold

Lavere krav til egenkapital har bidratt til at det blir lettere for førstegangskjøpere å få boliglån. Dette viser Norges Banks ferske utlånsundersøkelse for første kvartal 2025, som ble publisert onsdag.

– Syv av ti banker gir nå flere lån til førstegangskjøpere enn før, men de ser ikke en tendens til at alderen på førstegangskjøperne har gått ned, skriver Norges Bank i undersøkelsen.

Regjeringen senket ved årsskiftet kravet til egenkapital for boliglån fra 15 til 10 prosent. Endringene betyr altså at det maksimale man kan låne, er 90 prosent av hva prisen på boligen er.

Økt etterspørsel etter boliglån

Samtidig melder bankene om økt konkurranse på både boliglån og foretakslån. Konkurransen om foretakslån har økt mer enn ventet, og utlånsrentene på foretakslån falt noe mer enn bankene hadde regnet med.

Etterspørselen etter boliglån økte noe i første kvartal, mens etterspørselen etter fastrentelån falt litt. Bankene venter at etterspørselen etter boliglån vil være omtrent uendret i andre kvartal, ifølge Norges Bank.

Droppet rentekutt

Norges Bank holdt styringsrenten uendret i mars, til tross for at sentralbanken i januar sa at det «trolig» og «mest sannsynlig» ville bli rentekutt i mars. Neste rentemøte er 8. mai.

Sentralbanken spør hvert kvartal de største bankene i det norske markedet om endringer i etterspørselen og tilbudet av lån til privatpersoner og bedrifter.

Denne artikkelen er laget ved hjelp av AI-verktøy fra Anthropic, og kvalitetssikret av E24s journalister.