Håvard Nordtveits leilighet endelig solgt: – Fornøyd

Den dyreste leiligheten på Finn.no er omsider solgt. Både salgssum og kjøper holdes hemmelig.

Tungsolgt luksus på Tjuvholmen. Foto: Belèven

Siden 2022 har tidligere fotballproff Håvard Nordtveit prøvd å selge luksusleiligheten på Tjuvholmen i Oslo.

– Nå er den solgt, og selger er fornøyd med det. Han var innstilt på å bli ferdig med leiligheten nå, sier Dag-Rune Kristiansen, eiendomsmegler og daglig leder i Belèven Eiendomsmegling, til E24.

Finansavisen har også omtalt salget.

Opprinnelig ble leiligheten annonsert for 90 millioner, men prisen er kuttet en rekke ganger siden det.

I fjor ble leiligheten solgt for 80,5 millioner kroner til en amerikansk kjøper, men så gikk avtalen i grus. Leiligheten ble derfor lagt ut på nytt, på dekningssalgdekningssalgNår leiligheten blir solgt på dekningssalg, skjer dette for å dekke tapet som oppstår for selgeren, som allerede hadde en avtale med den første kjøperen. Hvis salget denne gang fører til en lavere pris enn den opprinnelige kjøpesummen, vil den opprinnelige kjøperen bli holdt ansvarlig for å dekke mellomlegget., etter at den amerikanske kjøperen ikke kunne gjøre opp for seg.

Prisen ble da satt til 76 millioner kroner, og har i det siste ligget ute for 72 millioner.

Leiligheten på 305 kvadratmeter ligger i 8. etasje og har adresse Dyna Brygge 5.

Tidligere landslagsspiller Håvard Nordtveit har endelig solgt leiligheten på Tjuvholmen. Foto: Terje Pedersen / NTB

– Et slags dekningssalg

Fredag er Finn-annonsen markert som solgt.

– Vanligvis liker jeg å kommentere boliger som selges, men det kan jeg dessverre ikke gjøre denne gangen. Jeg fikk pålegg om det. Men jeg kan bekrefte at den er solgt, sier Kristiansen.

Han vil ikke si noe om pris eller om hvem som har kjøpt leiligheten.

– Jeg vet ikke om man kan kalle det for det, men det ble et slags dekningssalg, så nå er den solgt på nytt igjen, sier han.

Når leiligheten blir solgt på dekningssalg, skjer dette for å dekke tapet som oppstår for selgeren, som allerede hadde en avtale med den første kjøperen.

Hvis salget denne gang fører til en lavere pris enn den opprinnelige kjøpesummen på 80,5 millioner kroner, vil den opprinnelige kjøperen bli holdt ansvarlig for å dekke mellomlegget.

Megler Kristiansen bekrefter til E24 at de kommer til å kreve pengene fra den opprinnelige, amerikanske kjøperen, som følger av dekningssalget.

E24 har forsøkt å få tak i Nordtveit selv, uten å få svar.

Skulle «flippe»

Leiligheten har hatt en turbulent historie på boligmarkedet. Kort tid etter at Nordtveit kjøpte den, forsøkte han å selge for 90 millioner kroner. Da var dyr kunst inkludert, blant annet et trykk av Edvard Munchs berømte verk «Vampyr».

Etter liten interesse ble boligen tatt av markedet, for så å bli lagt ut på nytt i februar 2023 med nye bilder og en redusert pris på 85 millioner kroner. Kunsten var da fjernet.

Kristiansen har tidligere bekreftet overfor E24 at Nordtveit kjøpte leiligheten med tanke på å prøve å «flippe» den – det vil si å tjene raske penger på videresalg.

Det har den tidligere fotballproffen og hans kone gjort med hell før.

I 2022 solgte Nordtveit en leilighet i nabobygget, Kavringen Brygge, for 48 millioner kroner – 11,5 millioner kroner mer enn han kjøpte leiligheten for halvannet år tidligere. Også da var Kristiansen eiendomsmegler for Nordtveit.

Kavringen Brygge er for øvrig også hvor oljefondssjef Nicolai Tangen i desember 2023 ga 84 millioner kroner for en leilighet på rundt 300 kvadratmeter.