Obos-prisene i Oslo steg 2,4 prosent i februar

Obos-statistikken omfatter registrerte kjøp og salg av over 90.000 boliger i Obos-tilknyttede borettslag. Foto: Dan P. Neegaard / Aftenposten

Saken oppdateres.

Prisene på brukte Obos-boliger i Oslo steg med 2,4 prosent i februar, ifølge boligbyggeren.

Statistikken dekker rundt en fjerdedel av boligmarkedet i hovedstaden.

– Vi har tidligere anslått at prisene skal stige med ti prosent i Oslo og åtte prosent på landsbasis i hele 2025. Med denne sterke starten kan det være et for forsiktig anslag, sier sier sjeføkonom Sissel Monsvold i OBOS.

For Norge som helhet steg Obos-prisene 2,1 prosent forrige måned.

I perioden februar 2024 til februar 2025 steg Obos-prisene med 10,4 prosent i Oslo.

Onsdag legger Eiendom Norge frem sin boligprisstatistikk for bruktmarkedet i februar. Boligprisene stiger vanligvis i årets første måneder. I januar bykset prisene på landsbasis med 4,4 prosent.

Skeptisk til Norges Bank-anslag

Handelsbanken venter nå en prisoppgang på 1,9 prosent i februar, og 1,1 prosent justert for sesongvariasjoner.

Sjeføkonom Marius Gonsholt Hov skriver at han er forundret over at Norges Bank kun venter en sesongjustert vekst på 0,4 prosent i februar. I tillegg trodde sentralbanken at disse prisene skulle stige med 0,5 prosent i januar. Resultatet viste 1,4 prosent.

– Skulle det vise seg igjen at Norges Bank bommer såpass på boligprisutviklingen, er ikke det et argument i seg selv fra å avstå fra det planlagte rentekuttet i mars.

– Men sammen med et fortsatt stabilt arbeidsmarked, og en kjerneinflasjon som igjen har bitt seg fast, aktualiserer det problemstillingen om Norges Bank egentlig ikke trenger å sette renten noe særlig ned, skriver han.