4 hours ago
4
Fritidseiendommen Villa Granum på Vinterbro utenfor Oslo ble lagt ut for salg til 45 millioner kroner i august i fjor.
Foto: Sem & Johnsen / Roger - Studio Oslo ASPublisert: Publisert:
Nå nettopp
Kortversjonen
- Prisantydningen på Villa Granum på Vinterbro er satt ned til 39,5 millioner kroner.
- Eiendommen ble lagt ut for salg i august i fjor, da med en prisantydning på 45 millioner kroner.
- Eiendommen er kjent fra NRK-serien «Exit» og har tiltrukket seg tysk interesse etter å ha vært med i Netflix-serien «Midtsommernatt».
- Pilene peker oppover for det norske hyttemarkedet igjen, og særlig for de dyre eiendommene.
Oppsummeringen er laget av AI-verktøyet ChatGPT og kvalitetssikret av E24s journalister
Nå er prisen kappet med 5,5 millioner til 39,5 millioner kroner.
– Når man gjør en justering av prisen fordi man ikke får solgt, så er det jo fordi man håper på å finne en kjøper, sier Simon Skjeldal Andresen i eiendomsmeglern Sem & Johnsen til E24.
Det var Dagens Næringsliv (DN) som omtalte saken først.
Les på E24+
Gikk glipp av børsfesten: Kjøper aksjer for 90 millioner
Gjenkjent i Tyskland
E24 skrev onsdag om klesgründeren Ørnulf Høyer, som ber om 70 millioner kroner for huset som tilhørte karakteren Jeppe Schiøtt i NRK-suksessen «Exit».
I likhet med Høyers hus, har den fasjonable «hytta» ved Bunnefjorden vært å se i samme TV-serie. Den er blant annet kulisse for deler av episoden «Horer og hummer på Hankø» i sesong 1, når ekteparet William og Celine Bergvik (spilt av Pål Sverre Hagen og Ine Marie Wilmann) holder fest på landstedet sitt.
– Du kaller den «Exit-hytta», men den har også vært i Netflix-serien «Midtsommernatt», som gjorde det veldig bra i Tyskland, sier Andresen.
Det har skapt en gjenkjennelseseffekt i det tyske markedet, der eiendommen har blitt markedsført digitalt, ifølge megleren.
– Tyskerne er nok vant til et litt mer omstendelig boligmarked, men vi har fått flere nye henvendelser nå.
– En del aktivitet
Både hovedhuset, båthuset og gjestehuset ble modernisert og ombygd i 1999 og 2000, ifølge salgsoppgaven.
– Når det gjelder denne typer eiendommer, tar det enten veldig kort tid å selge, eller så må man lete litt, sier Andresen.
Han sier at Sem & Johnsen selger mye hytter i Indre Oslofjord og på øyene.
– Det er en del aktivitet. Mindre hytter på 60 kvadratmeter bytter hender oftere. Men det er lenge mellom hver gang disse store familieeiendommene selges.
Markedet for fritidsboliger i Norge tok seg kraftig opp under pandemien da det var vanskelig å feriere i utlandet. Deretter har det vært noen år med nedgang, før pilene nå peker oppover igjen.
Det gjelder særlig for de dyre hyttene, skrev Eiendom Norge i februar. E24 omtalte nylig salget av Norges dyreste hytte, som hadde en prisantydning på 65 millioner kroner.
English (US)