Priskutt på «Exit»-hytte

Fritidseiendommen Villa Granum på Vinterbro utenfor Oslo ble lagt ut for salg til 45 millioner kroner i august i fjor.

Flere tyske kjøpere har henvendt seg til megler om eiendommen. Foto: Sem & Johnsen / Roger - Studio Oslo AS

Nå er prisen kappet med 5,5 millioner til 39,5 millioner kroner.

– Når man gjør en justering av prisen fordi man ikke får solgt, så er det jo fordi man håper på å finne en kjøper, sier Simon Skjeldal Andresen i eiendomsmeglern Sem & Johnsen til E24.

Det var Dagens Næringsliv (DN) som omtalte saken først.

Gjenkjent i Tyskland

E24 skrev onsdag om klesgründeren Ørnulf Høyer, som ber om 70 millioner kroner for huset som tilhørte karakteren Jeppe Schiøtt i NRK-suksessen «Exit».

I likhet med Høyers hus, har den fasjonable «hytta» ved Bunnefjorden vært å se i samme TV-serie. Den er blant annet kulisse for deler av episoden «Horer og hummer på Hankø» i sesong 1, når ekteparet William og Celine Bergvik (spilt av Pål Sverre Hagen og Ine Marie Wilmann) holder fest på landstedet sitt.

– Du kaller den «Exit-hytta», men den har også vært i Netflix-serien «Midtsommernatt», som gjorde det veldig bra i Tyskland, sier Andresen.

Det har skapt en gjenkjennelseseffekt i det tyske markedet, der eiendommen har blitt markedsført digitalt, ifølge megleren.

– Tyskerne er nok vant til et litt mer omstendelig boligmarked, men vi har fått flere nye henvendelser nå.

– En del aktivitet

Både hovedhuset, båthuset og gjestehuset ble modernisert og ombygd i 1999 og 2000, ifølge salgsoppgaven.

– Når det gjelder denne typer eiendommer, tar det enten veldig kort tid å selge, eller så må man lete litt, sier Andresen.

Han sier at Sem & Johnsen selger mye hytter i Indre Oslofjord og på øyene.

– Det er en del aktivitet. Mindre hytter på 60 kvadratmeter bytter hender oftere. Men det er lenge mellom hver gang disse store familieeiendommene selges.

Markedet for fritidsboliger i Norge tok seg kraftig opp under pandemien da det var vanskelig å feriere i utlandet. Deretter har det vært noen år med nedgang, før pilene nå peker oppover igjen.

Det gjelder særlig for de dyre hyttene, skrev Eiendom Norge i februar. E24 omtalte nylig salget av Norges dyreste hytte, som hadde en prisantydning på 65 millioner kroner.