Svakt kvartal i nyboligmarkedet: – Grunnleggende utfordringer

Etter en god start på året har igangsetting av nye boliger falt i andre kvartal, ifølge tall fra Boligprodusentene.

Foto: Lise Åserud / NTB

– Etter en positiv start på 2025 ser vi svake tall på salg og igangsetting, og vi har den lavest igangsetting for andre kvartal siden vi begynte å måle i 1999, sier administrerende direktør Lars Jacob Hiim i Boligprodusentene i en uttalelse.

Tallene de la frem tirsdag formiddag viser blant annet:

• Salget av nye boliger i juni 2025 var 19 prosent under samme måned i fjor.
• Det ble solgt 3752 boliger i andre kvartal i år, 15 prosent under samme kvartal i fjor.
• I første halvår ble det solgt 8 prosent færre boenheter enn i fjor.

– Dette viser at det er grunnleggende utfordringer i boligforsyningen og at det kreves en langvarig oppgang for å dekke boligbehovet, sier Hiim.

Kuttet renten

Norges Bank klinket til med et overraskende rentekutt før sommeren, noe de fortsatt ikke har sett effekten av i nyboligmarkedet, ifølge Boligprodusentene.

Styringsrenten ble satt ned fra 4,5 prosent til 4,25 prosent.

E24 har over tid skrevet om hvordan det er ikke er lønnsomt å bygge boliger for mange utbyggere, og hvordan mangel på boliger driver boligprisene kraftig oppover.

– Vi har enda ikke sette effekten i nyboligmarkedet. Byggekostnadene er for høye og plan- og byggesaksprosessene tar for lang tid, er for komplisert, detaljerte og uforutsigbare, sier Hiim.

– Vi er spent

Før sommeren la en arbeidsgruppe fra boligbyggenæringen frem forslag til tiltak som skal få fart på boligbyggingen i Norge.

Til sammen ble 72 tiltak foreslått for regjeringen.

Boligprodusentene håper nå boligpolitikk blir en av hovedsakene i valgkampen.

Kommunalminister Kjersti Stenseng (Ap) kunngjorde i E24 før helgen enkelte grep de vil ta for å få fortgang i boligbyggingen.

– Vi er spent på hvilken effekt rentenedsettelsen og politiske tiltak vil få for nyboligmarkedet i høst. Boligpolitikk bør være en av hovedsakene i valgkampinnspurten, sier Hiim.