Å strupe Airbnb gir mindre valgfrihet, mer makt til hotellene, og fortsatt boligkrise

13 hours ago 3



Nasjonale innstramminger av Airbnb er som å bruke motorsag for å fjerne en flis. Foto: Shutterstock

Publisert: Publisert:

Nå nettopp

iconDebatt

Dette er et debattinnlegg. Innlegget er skrevet av en ekstern bidragsyter, og kvalitetskontrollert av Aftenbladets debattavdeling. Meninger og analyser er skribentens egne.

DEBATT: Debatten om Airbnb er blitt ensidig. Nå fremstilles det som om strenge reguleringer automatisk vil løse boligkrisen i storbyene. Det er feil.

Airbnb får nå skylda for alt fra boligkrise til turismeproblemer. Politikerne snakker om regulering for fellesskapets beste, men sannheten er at hotellnæringen står klar som vinner hvis Airbnb knebles. Hotellene får mindre konkurranse og kan ta høyere priser. Det gagner dem, ikke folk flest.

Mange Airbnb-objekter er fritidsboliger eller sekundærboliger som aldri ville blitt langtidsleid ut

For oss som leier ut en hytte eller leilighet vi ikke bruker hele tiden, betyr Airbnb ekstra inntekt og muligheten til å bidra til lokal verdiskaping. Gjester legger igjen penger hos lokale butikker og spisesteder, verdier som forsvinner om bare hotellene står igjen. Og la oss være ærlige: Hvis en leilighet som i dag leies ut via Airbnb tvinges over på langtidsleie, betyr det ikke automatisk lavere leiepriser.

Mange eiere vil bare sette prisen høyere for å hente inn det de taper – eller la boligen stå tom. Resultatet? Ingen reell gevinst for de som faktisk trenger et sted å bo. Ja, enkelte byer har utfordringer. Men brede nasjonale innstramminger er som å bruke motorsag for å fjerne en flis. Skal vi løse boligkrisen må vi bygge flere boliger, ikke regulere oss i hjel.

Fjerner du Airbnb uten å bygge flere boliger, har du bare fjernet valgfrihet – ikke boligkrisen. Fakta om Airbnb i Norge fra SSB, AirDNA og norske medier: Antall Airbnb-enheter i Norge var: ca. 60 000 i 2024. Andelen som ligger i pressområder, er under 20 prosent i Oslo, Bergen, Tromsø og Lofoten. Resten er spredt over hele landet.

Gjennomsnittlig inntekt per enhet: 90 000–120 000 kroner per år. Hytte- og fritidsboliger: Over halvparten av norske Airbnb-annonser er fritidsboliger, ikke boliger som ellers ville vært leid ut på langtidsmarkedet. Effekt av regulering internasjonalt: I byer som Barcelona og Vancouver har innstramminger gitt færre Airbnb-enheter, men leieprisene for langtidsleie har fortsatt å stige – fordi hovedårsaken er mangel på boliger, ikke Airbnb alene.

Mange Airbnb-objekter er fritidsboliger eller sekundærboliger. Sluses disse inn i langtidsmarkedet, vil leieprisene ofte bare bli satt høyere for å dekke inn tapt inntekt – og i distriktene rammer det unødvendig.

Publisert:

Publisert: 13. august 2025 13:13

Read Entire Article