Drømmehytte i Austrevågen

En eksklusiv, arkitekttegnet hytte med panoramautsikt og førsteklasses fasiliteter skaper den perfekte rammen for hytteliv året rundt.

Med 134 kvadratmeter boligareal, 90 kvadratmeter terrasse og eget naust med brygge tilbyr eiendommen det ultimate innen moderne hyttekomfort.

I Austrevågen, et naturskjønt område, ligger denne særdeles imponerende hytten fra 2014. Den er bygget med svært høy standard og har både praktiske løsninger og luksuriøse detaljer, plassert høyt og fritt med fantastisk utsikt mot sjøen.

Få eiendommer i området kan måle seg med denne beliggenheten.

– Dette er en fantastisk tomt med de beste solforholdene. Her er det sol fra morgen til kveld, sier Simon Simonnæs, selger av hytten.

Kort avstand til sentrale områder gjør eiendommen svært attraktiv for dem som vil ha både tilgjengelighet og naturopplevelser.

– Det er bare tolv minutter til Lagunen, så beliggenheten er svært sentral. Når du kjører de siste 200 meterne til hytten, skjer hele forvandlingen, og hyttefølelsen er umiddelbart på plass, forklarer Simonnæs.

Imponerende terrasse og utendørsområder

Terrassen på 90 kvadratmeter fungerer som et utvidet oppholdsrom og er designet for å gi maksimal plass og utsikt. Den nye jacuzzien har sitteplass til ti personer eller liggeplass til fire personer.

Utsikten fra hytten viser hvorfor beliggenheten scorer «ti av ti» på sol, utsikt og høy, luftig plassering.

– En så stor terrasse og direkte trappeforbindelse til sjøen og egen brygge, med vinterisolert naust, gir eier av hytten utrolig mange muligheter for rekreasjon og sosialt samvær.

Slike fasiliteter setter virkelig hytten i en særklasse, fremhever Tom Jørgensen, eiendomsmegler i PrivatMegleren.

Terrassen er enorm, men ødelegger likevel ikke utsikten da den er sikret med glassgjerde.

– Du kan åpne to av veggene som er vendt mot sjøen og få hytten til å smelte sammen med uteområdet, beskriver Simonnæs.

Avansert smarthus-teknologi

Hytten utmerker seg med avanserte tekniske løsninger. Smarthussystemet fra GIRA gir full kontroll via app, uansett hvor du befinner deg.

– Systemet gir deg kontakt med hytten fra hvor som helst i verden. Du kan styre temperatur og lys inne og ute via app, forklarer Simonnæs.

Stuen i hytten viser de gjennomgående kvalitetsdetaljene med parkett på gulv, gulvvarme og integrert Bang & Olufsen lydsystem. Smarthussystemet fra GIRA styrer lys og temperatur via app.

Det er gulvvarme i alle rom og balansert ventilasjon i hele hytten. TV- og lydsystem fra Bang & Olufsen er integrert i flere rom og koblet til AppleTV, noe som gir tilgang til blant annet Netflix og Spotify overalt – lyd også på bad og terrasse.

Det eksklusive SieMatic-kjøkkenet med hvitevarer fra Miele og Siemens, integrert i smarthussystemet.

Det eksklusive kjøkkenet fra kvalitetsleverandøren SieMatic har sonefri induksjonstopp og hvitevarer fra Miele og Siemens.

[CTA-KNAPP: Les hele annonsen på Finn.no]

Tilrettelagt for båtfolk

Naustet er bygget med samme høye kvalitet som hytten, komplett med isolering og forsterket tak.

Det har kjøkkenløsning med doble kjøleskap, samt strøm og vann på bryggen for lading av båt. Naustet har egen varmepumpe som holder påhengsmotorer eller vannscootere frostfrie gjennom vinteren.

Det vinterisolerte naustet med egen varmepumpe, kjøkkenløsning og dypvannskai.

– Naustet holder samme standard som hytten, med både varmt og kaldt vann. Alt er tilrettelagt for båtfolk – det er til og med dypvannskai og egen strandlinje, sier Simonnæs.

For båtentusiaster er dette en drømmeposisjon med god tilgang til populære båtområder i regionen, med umiddelbar nærhet til Hjellestad, Fanafjorden og resten av skjærgården rundt Bergen og omegn.

Vedlikeholdsfrie materialvalg

Hytten har to parkeringsplasser med mulighet for elbillading og i tillegg egen oppstilling for ATV, på opplyst parkeringsområde med kameraovervåking. Disse ligger 3-5 minutters gange fra hytten, og det er traktorvei som forbinder hytten med parkeringsplassene.

Byggingen er basert på en filosofi om å redusere fremtidig vedlikehold gjennom kloke materialvalg og gjennomtenkte løsninger. Kledningen er laget av furu kjerneved fra sagbruket i Rosendal og behandlet for maksimal holdbarhet.

– Alt er gjort ordentlig fra start av. Kledningen holder i 80 år uten vedlikehold. Tanken er at vedlikeholdet skal være minimalt, slik at man kan fokusere på å kose seg på hytten, forklarer Simonnæs.

Fra lufta sees hele eiendommen med den arkitekttegnede hytten, den omfattende terrassen og egen brygge med naust.

Komplett hytteopplevelse

Med sengeplasser til åtte personer fordelt på hovedplan og hems, to bad og vinterisolering som gjør hytten egnet for helårsbruk, dekker eiendommen alle behov for moderne hytteliv.

Kommunalt vann sikrer trygg vannforsyning, mens opplyst parkeringsplass med bom og kameraovervåking gir trygghet.

– Beliggenheten er det viktigste, og den scorer ti av ti på sol, utsikt og høy, luftig beliggenhet. Selve hytten og alle kvalitetene setter kronen på verket. Dette er et toppmoderne bygg med alt du trenger for en drømmeferie, oppsummerer Simonnæs.

– Dette er en eiendom som forener det beste fra to verdener – moderne teknologi og komfort med ekte norsk hyttefølelse i fantastiske naturomgivelser. For kjøpere som ikke vil gå på kompromiss, finnes det få alternativer som kan måle seg med denne eiendommen, konkluderer Jørgensen.