Fire leiligheter i samme bygg

Det er sjelden man får muligheten til å velge mellom alle leilighetene i samme bygg. Det kan du nå i Niels Juels gate 10, hvor fire leiligheter skal selges.

To av leilighetene er allerede ute på markedet.

– Det er en spesiell situasjon når et helt bygg skal selges, og det gir kjøpere en unik mulighet til å sikre seg noe helt særegent. Alle leilighetene har meget høy standard og er påkostet med lekre overflater i nyere tid, sier Martin Soland Varhaug, eiendomsmegler i PrivatMegleren Haferkamp & Partnere.

Martin Soland Varhaug, eiendomsmegler i PrivatMegleren Haferkamp & Partnere.

Toppleilighet med unik romfølelse

Toppleiligheten skiller seg definitivt ut med heisadkomst direkte fra garasjen, slik at man kan ta seg tørrskodd inn i entreen.

Allerede her skapes et godt førsteinntrykk med lekre overflater som harmonerer godt – herdet fiskebensgulv av høy kvalitet, beige vegger og listefri overgang til himling med downlights.

– Det som virkelig imponerer i denne leiligheten er allrommet, der stue, spisestue og kjøkken danner en fantastisk enhet i åpen løsning, forteller Varhaug.

Den solrike hjørnebalkongen på 17 kvadratmeter skaper en naturlig forlengelse av allrommet.

Hele seks takvinduer sørger for ekstraordinært mye lysinnslipp, mens brede skyvedører i glass fører ut til en solrik hjørnebalkong på cirka 17 kvadratmeter som skaper en naturlig forlengelse av rommet i sommerhalvåret.

– Toppleiligheten har en helt unik romfølelse med alle takvinduene og den åpne løsningen. Det er sjelden man finner en leilighet som byr på moderne standard, privatliv og så gjennomført materialvalg, forklarer Varhaug.

Allrommet i toppleiligheten med sine karakteristiske takvinduer som sørger for optimalt lysinnslipp.

Kjøkkenet har rikt utstyrt innredning med stilrent design, hvor frontene er lakkert beige av Viste Vågane og benkeplatene er i hvit laminat.

Påkostet bad og innbydende soverom

Badet skiller seg ut med ekstra takhøyde og egen vaskesone med benkeplate og opplegg for vaskemaskin under og plass til tørketrommel over.

Gulvvarme og innfelte downlights sørger for komfort og god belysning.

Leiligheten har to innbydende soverom, hvor det ene skiller seg ut med ekstra takhøyde, downlights og vindu ned til gulvet.

Begge soverommene har fiskebensgulv, beige vegger og garderobeskap, mens det er ytterligere lagringsplass i en bod ved entreen.

Leilighet i høy førsteetasje med moderne preg

Den andre leiligheten ligger i høy førsteetasje og er en flott 2-roms selveierleilighet som er stor og lettholdt.

Plassert på enden får leiligheten lys fra tre sider, og alt er tilrettelagt for enkle hverdager med heis rett ned til garasjeplass.

Nye tregulv fra Skau er lagt, og duse fargevalg bidrar til et delikat uttrykk. Stuen er åpen og innbydende med varmepumpe og store vinduer. Som forlengelse av stuen har leiligheten en stor og solrik terrasse.

Den romslige terrassen ligger i direkte tilknytning til stuen og gir ekstra uteplass for sosialt samvær og avslapping.

Kjøkkenet har mørke fronter som står i elegant kontrast til de lyse veggene, god skapplass og alle hvitevarer integrert. Det stilrene badet har gulvvarme, og soverommet har plass til dobbeltseng.

Førsteetasjeleiligheten har lys fra tre sider og moderne tregulv fra Skau.

– Denne leiligheten har en mer dramatisk fargepalett med de mørke kjøkkenfrontene, men beholder den samme luftige romfølelsen, sier Varhaug.

Populært område med kort vei til sentrum

Leilighetene ligger i et populært område i Stavanger, i gangavstand til sentrum og turvei rundt Mosvannet.

Beliggenheten gir det beste fra to verdener – rolig beliggenhet, men likevel sentralt. Fasiliteter i nærområdet inkluderer dagligvare, Lervig Local og Matmagasinet, noe som gjør hverdagslivet enkelt og praktisk.

Beliggenheten gir gangavstand til sentrum og samtidig ro i et populært boområde.

Flere leiligheter kommer

De to resterende leilighetene i bygget kommer ut for salg i løpet av august, noe som gir interesserte kjøpere mulighet til å vurdere flere alternativer i samme bygget.

– Dette er en unik situasjon som gir kjøpere fleksibilitet til å finne akkurat det som passer dem best. Alle leilighetene har høy standard, men hver sin karakter, avslutter Varhaug.