Koster mye å bo: – Spiser en god del av budsjettet ditt

Boutgiftene har flatet ut i 2025. Den viktigste årsaken til dette er at renteutgiftene har sluttet å øke for boligeiere, melder SSB i en pressemelding.

De forklarer at det ikke er en økning i boligutgiftene fra 2024 til 2025, ettersom en omregning til 2025-kroner viser at utgiftene har steget i takt med, men ikke mer enn andre priser.

Boligutgiftene kan likevel ha steget mer enn inntektene, dersom man har hatt en realinntektsnedgang i samme periode.

Renteutgiftene har stabilisert seg

– Utflatingen av boligutgifter i 2025 skyldes i hovedsak at renteutgiftene har stabilisert seg på et høyt nivå etter 2024, ettersom styringsrenten ble holdt stabil til midten av 2025, sier Kristina Støren, rådgiver i Statistisk sentralbyrå.

Hun forklarer at utgiftene har flatet ut i 2025 både for selveiere og andelseiere.

– For folk som leier bolig har boutgiftene vært mer stabile de siste årene, og fortsetter på omtrent samme nivå i 2025, fortsetter hun.

Lenger ned i artikkelen ser vi nærmere på boutgifter opp mot inntekt.

– Det var overraskende men positivt

Det sier privatøkonom Elisabeth Landsverk i Sparebank 1 Østlandet.

Hun med flere forventet nemlig at boutgiftene ville øke.

– Likevel er det fortsatt mange som har veldig høye utgifter. De som bor alene eller er aleneforsørgere, bruker ofte rundt 30 og 40 prosent av inntekten sin til boutgifter.

Hun forklarer at økonomien til noen er veldig presset.

– Det tror jeg mange kjenner på, og jeg tor mange har blitt veldig god på egen økonomi, sier Landsverk som tror det derfor har blitt større forskjeller.

– Ufine leiepriser i Oslo

På tross av utflatningen er det flere grupper som fremdeles sliter.

Andelen med høy boutgiftsbelastning er spesielt stor for aleneboende i alder 16–44 år og 45–66 år og for enslige forsørgere, viser tallene.

Henrik Aleksander Hellan-Eckbo (18) fra Fredrikstad tenker å studere i Oslo til høsten. Han ønsker seg en studentleilighet, men frykter å måtte ut på det private leiemarkedet.

– Det vil bli langt dyrere. Det er ufine utleiepriser i Oslo, slår han fast.

En studentleilighet regner han med å kunne få for 6-8.000 kroner i måneden, mens leieprisen privat kan bli opp mot 20.000 kroner i Oslo, viser nyere tall.

Å kjøpe er ikke noe alternativ. Han sparer i stedet til depositum på en utleieleilighet, og planlegger å jobbe ved siden av studiene.

– Må forvente høyere boutgifter

Utgiftene til bolig utgjør en stor del av norske husholdningers inntekt.

Særlig siden 2018 har utgiftene med å eie egen bolig økt vesentlig. Mye på grunn av høyere lånerente, men også dyrere strøm, kommunale avgifter og fellesutgifter.

Landsverk anbefaler å planlegge for at mye kan bli enda dyrere.

– Krigen i Iran gir blant annet bedriftene økte transportutgifter. Om situasjonen blir langvarig kan det føre til at de må ta seg bedre betalt for å dekke inn kostnadene sine, sier hun.

Dette kan ifølge økonomen føre til at byggekostnader øker, vann- og avløpsavgifter øker, og slik det ser ut nå vil styringsrenta øke noe.

– Når det på toppen blir et godt lønnsoppgjør, kan det bidra til økt prisvekst i neste omgang.

Strømstøtten som ble innført fra 2021, gjorde at økningen i utgiftene til oppvarming og annet strømforbruk ikke har steget like mye som økningen i kraftprisen.

Økonomens beste tips er å regne med at ting blir enda dyrere, og ta høyde for det.

– Skal du eie bolig, må du regne med at bokostnadene spiser en god del av budsjettet ditt. Med den usikre verdenssituasjonen nå, kan mye annet bli dyrere også, sier Elisabeth Landsverk.

Mer renter, mindre avdrag

Fra 2021 til 2024 økte rentekostnaden for boligeiere fra i snitt 44 000 kroner til nesten 120 000 kroner i året.

Samtidig valgte flere å kutte i avdraget på boliglånet, slik at husholdningene betaler ned lånene saktere enn før.

Bare fra 2023 til 2024 steg de samlede boutgiftene for alle norske husholdninger med 10,9 prosent.

Det er de aleneboende som opplever å ha den største belastningen med boutgiftene i forhold til inntekt. Særlig for yngre aleneboende utgjør boligutgifter nærmere 50 prosent av inntekten, noe som har økt vesentlig de siste åra.