Akers AI-tomter mangedoblet i verdi

Akers tomter og kraftavtaler får en prislapp på 3,7 milliarder kroner i storsatsingen på kunstig intelligens. Verdien kan også bli enda høyere.

HOVEDEIER I AKER: Kjell Inge Røkke satser på kunstig intelligens. Her ved en tidligere anledning. Foto: Hanna Kristin Hjardar / DAM

Akers grønne prosjekter i Nord-Norge kom aldri lenger enn tegnebrettet, men tomter og kraftavtaler blir nå isteden en viktig del av satsingen på kunstig intelligens.

I sommer varslet Aker at det kaster seg på AI-bølgen med en storstilt satsing på datasenter i samarbeid med britiske Nscale.

I dokumenter sendt inn til Brønnøysund fra selskapet Powered LandPowered LandPowered Land er eid av Aker og satt med eiendelene som legges inn i AI-satsingen med Nscale. i oktober kommer det frem nye detaljer om verdsettelsen av industritomter og kraftavtaler som Aker legger inn i samarbeidsselskapetsamarbeidsselskapetAker og Nscale skal eie 50 prosent hver av samarbeidsselskapet Aker Nscale. .

Milliard-prising

• Der går det frem at Kvandal-prosjektet i Narvik med en kraftavtale på 230 MW, som skal huse det første datasenteret, er verdsatt til 299 millioner dollar. I tillegg er de andre tomtene til Aker verdsatt til 70,98 millioner dollar.
• Det blir til sammen 370 millioner dollar eller rundt 3,7 milliarder kroner.
• Det er også avtalt et såkalt «betinget tilleggsvederlag». Det er avhengig av at AI-satsingen får tildelt ytterligere 290 MW i nettkapasitet knyttet til tomtene.
• Dette tilleggsvederlaget er på inntil 203 millioner dollar, viser dokumentene.
• Verdsettelsen kan dermed komme opp i totalt 5,8 milliarder kroner, hvis satsingen får tildelt mer kraft.

Akers kommunikasjonsdirektør Atle Kigen sier til E24 at Aker og Nscale har investert betydelig kapital og kompetanse for å utvikle en ledende datasenteraktør i Narvik.

– I løpet av noen usedvanlig travle uker i høst har vi kommet mye lenger enn det vi kunne drømme om i sommer. Verdiene som er lagt til grunn, er et resultat av forhandlinger mellom partene og en felles strategi for videre utvikling.

Kigen opplyser at eierne Aker og Nscale begge bidrar med organisasjon, eiendeler og kapital i det felleseide selskapet Aker Nscale. Det inkluderer alle tomter fra Akers Narvik-portefølje og Nscales tomt i Fauske.

Ifølge Kigen er tilleggsvederlaget på inntil 203 millioner dollar knyttet til en såkalt earn-out-avtaleearn-out-avtaleAvtale der deler av prisen blir betalt i fremtiden, basert på visse avtalte betingelser. . Den kan øke Akers eierandel i Nscale, fra 9,3 til 12,2 prosent.

Røkkes «joker i nord»

Tomtene som Aker legger inn i AI-satsingen, var tidligere en del av porteføljen til børsnoterte Aker Horizons, som ble slått sammen med Aker i september.

Aker Horizons var Akers grønne satsing, men ble en fiasko.

Akers hovedeier Kjell Inge Røkke kalte investeringene i Narvik for «jokeren i nord» i et aksjonærbrev publisert i mai, da sammenslåingen med Aker Horizons ble kunngjort.

Røkke skrev da om mulighetene for en «KI-fabrikk» og at Aker allerede var i dialog med interessenter, men at det «var et stykke frem» med «både muligheter og hindringer på veien».

Aker-sjef Øystein Eriksen og Josh Payne i Nscale, avbildet da samarbeidet mellom selskapene ble kunngjort 31. juli. Foto: Eric Kjerstad Solheim

Verdsettelsen har gjort et kraftig hopp siden Aker Horizons satt med tomtene.

Etter årets første kvartal oppga Aker Horizons en verdi av eiendelene som hovedsakelig var knyttet til industritomter i Narvik-området, på 973 millioner kroner.

– Dialogen om en mulig transaksjon mellom Aker og Nscale startet i juni, og transaksjonen med etablering av Aker Nscale og prosjektet Stargate NorwayStargate NorwayStargate Norway er navnet på AI-prosjektet der OpenAI er kunde. med OpenAI ble annonsert 31. juli, opplyser Kigen.

– Bokført verdi i Aker Horizons’ rapport for første kvartal var basert på historisk kost, og Aker Horizons var som kjent et gjeldstynget selskap. I mai i år forelå det ingen realistiske utsikter til etablering av datasentervirksomhet i Narvik, sier han.

Kigen sier at verdien i samarbeidsavtalen med Nscale «reflekterer markedsforhold, forretningsplan og verdsettelsen av Nscale som global aktør».

Kjøpte ut kraftselskap

Kraftselskapet Nordkraft har vært medeier i Akers industritomter i Narvik, men ble kjøpt ut av Aker i oktober.

Ifølge selskapet startet arbeidet med konseptet som nå har blitt datasentre for kunstig intelligens, tilbake i 2018.

Planen var først datasenter, så hydrogen og ammoniakk med Aker, før det igjen ble datasenter.

Nordkrafts eierandel, som ble solgt til Aker, var på 20 prosent. Etter salget kunngjorde Nordkraft et tilleggsutbytte på 125 millioner kroner.

Kraftselskapet har ikke opplyst om salgssummen. Det har heller ikke Aker.

– Nordkraft hadde en kjøpsopsjon, og dette er en avtale mellom to parter som Aker ikke har anledning til å kommentere, sier Kigen.