Til tross for stive priser og mange om beinet, holder Mathilde (24) positiviteten oppe.
Publisert: Publisert:
Nå nettopp
– De er veldig små og veldig dyre i forhold til hva jeg kanskje hadde forventet.
24 år gamle Mathilde Vøyenli er akkurat ferdig med studiet og har for fullt satt i gang boligjakten i Oslo. Hun har sett på fire leiligheter det siste halvåret, men denne søndagen prøver hun å rekke gjennom minst tre visninger med familien som støttespillere.
– Ut ifra det jeg har sett nå tenker jeg kanskje at det er greit at leiligheten har en viss størrelse. Men også at det ligger i et område med natur og litt grøntområder, sier Vøyenli.
Les på E24+
Boligmarkedet: Mener dette kan bli prisvinner
Visningen E24 møter henne på er en 25 kvadratmeter leilighet på Sagene. Vøyenli og søsteren er overrasket over hvor mange som har møtt opp for å se boligen. Men de har opplevd enda større trykk på en tidligere visning.
– For å si det sånn, du fikk stresstestet hvor mange som kan komme på fest der. Og det er overraskende mange i en så liten leilighet.
– Mye i dette prissegmentet nå
Vøyenli og familien er langt fra de eneste som er på boligjakt denne søndagen. Før visningsstart er det påmeldt 17 stykker, men enda flere dukker opp og vil se hvordan leiligheten ser ut.
– I dette prissegmentet er det mye nå, sier eiendomsmegler Joakim Bjøntegård hos Privatmegleren, som er ansvarlig for visningen.
Også han har en travel dag med tre visninger, alle i det han kaller segmentet for førstegangskjøpere. Han opplever at mange møter opp på visningene for denne type leiligheter, spesielt den første uken i august.
– Det er denne helgen hvor vi selger de små best, sier Bjøntegård.
I samme oppgang er det samtidig en annen visning på en leilighet av nesten samme størrelse.
Bolig eller båt?
En annen som håper å få gjennomført boligkjøp i løpet av høsten, er Erlend Austgulen. Han er på visning nummer to siden jakten startet, men kjenner på at konkurransen er høy.
– Det er få kvadratmeter sammenlignet med prisen, men sånn er det i Oslo, sier Austgulen.
Han er forberedt på at det kan bli noe trangt i sin potensielle nye leilighet.
For andre virker realiteten av 25 kvadratmeter enda mindre enn ventet.
– Tanken var å spare litt penger, men jeg kjenner at jeg kanskje skal ta opp et litt større lån når jeg ser de små leilighetene, sier Egil Sæthre.
Han har vært på fem visninger i løpet av den siste uken, og har til og med vært inne på tanken om å kjøpe en båt for å bo i. Sæthre har også merket seg at det er mange som møter opp på visninger.
– Det kjennes ut som det er mange om beinet på de små leilighetene.
– Stadig mer krevende
Det er spesielt storbyene som har holdt koken i sommervarmen. Det forteller sjeføkonom i Prognosesenteret, Nejra Macic, som mener årets sommer har kunnet by på et mer aktivt boligmarked enn i fjor.
Vanligvis er det lite aktivitet i boligmarkedet midt på sommeren og ofte prisfall, før markedet tar seg opp igjen utover i august. Senere på høsten faller normalt prisene noe. Boligprisstatistikken for juli kommer på tirsdag.
– Rentekuttet i juni, og forventninger om flere utover høsten, har stimulert etterspørselen i en tid der tilbudet av bruktboliger har vært ganske høyt, sier Macic.
For førstegangskjøpere kan dette bety at det ikke akkurat blir lettere fremover, mener seniorstrateg i Nordea, Sara Midtgaard.
– Jeg tror vi kan se at det blir stadig mer og mer krevende for førstegangskjøpere å komme seg inn på boligmarkedet. Starten av året fikk nok førstegangskjøperne litt hjelp av endringene i egenkapitalkravet, men jeg tror nok at denne hjelpen blir ganske kortvarig.
Midtgaard spår en sterk boligprisvekst fremover og en høst med hetere priser enn det som er normalen.
– Jeg tror at boligprisveksten vil overgå lønnsveksten. Så man vil nok se år etter år etter år at boligprisene stiger mer enn lønnsveksten, sier Midtgaard.
– Ganske interessant
Til tross for stive priser og mange om beinet, holder Mathilde Vøyenli positiviteten oppe i boligjakten. Hun synes fortsatt det er spennende å gå på visning.
– Det er egentlig ganske interessant å se hvor interesserte folk er til tross for hvor små leilighetene er.
Målet for dagens visningsrunde er å få et bedre innblikk i hvordan småleilighetene ser ut i virkeligheten, og hva som blir minimumskravet på kvadratmeter-fronten.
– Men det er litt hektisk når det er tre visninger ut denne dagen. Så pappa står og venter med bilen og kjører oss rundt, sier Vøyenli idet hun sammen med mor og søster er klar for å ta turen videre til neste visning.