Kvartal til salgs for 100 millioner

Det er ikke hver dag man kan kjøpe et helt boligkvartal på Finn.

Men i Tromsø ligger nå seks boliger og et garasjeanlegg ute for salg samlet. Prisantydningen er 100 millioner kroner.

Bak salget står investor, gründer og tidligere Widerøe-pilot Ola O.K. Giæver.

Giæver, her foran en MIG29 i Russland, 2011 Foto: Privat

– Jeg kikket på fødselsattesten. Jeg er født i 1954, og alt har sin tid, sier Giæver.

Han mener timingen er god.

– Det er trøkk i markedet. Det er bra for både selger og kjøper, sier han.

For det får kjøperen ikke bare én bolig med god plass. Her selges et helt lite boligunivers samlet.

Blant eiendommene er to eldre villaer fra begynnelsen av 1900-tallet og fire nyere hus.

Les også

Her stiger boligprisene mest og minst

Hva får man for 100 millioner?

Eiendomspakken består av fire nyere hus, to eldre villaer og et underjordisk garasjeanlegg med plass til tolv biler.

Totalt er det snakk om rundt 1100 kvadratmeter bolig – sentralt i Tromsø. Til sammen rommer eiendommene 26 soverom, og ifølge megleren kan boligtunet huse om lag 50 personer.

Men det hele startet ikke med en stor eiendomsplan på et styrerom.

Det startet med mellomlandinger.

– Jeg bygget det opp mens jeg var pilot i Widerøe. Når jeg hadde mellomlandinger i Tromsø, gikk jeg rundt og kjøpte hus, sier Giæver.

Han mener han tidlig så hvor byen var på vei.

– Jeg så tidlig at Tromsø kom til å bli hot.

Nå mener han byen bare blir hetere.

– Det finnes jo ikke boliger. Tromsø har stor vekst innen reiseliv og befolkning, og prisene skal videre opp, sier han.

Kvartalet (markert med et hus-symbol) er første salg av sitt slag i Tromsø. Foto: Just AS/Sverre Simonsen

Megler Stina Stormo i SNE Eiendom sier det er nærliggende å tro at kjøperen av hele kvartalet samlet vil være en investor eller et eiendomsselskap.

– Det er like godt egnet for privatpersoner eller familier, da tunet består av ulike boligtyper egnet til unge så vel som etablerte, sier hun.

Stina Stormo

Eiendomsmegler i Sne

Stormo beskriver salget som svært uvanlig.

– Det er svært sjeldent at en slik mulighet dukker opp, og vi er ikke kjent med at det noen gang før har vært solgt et helt boligkvartal i Tromsø, sier hun.

– Folk sier fy faen, så dyrt

100 millioner kroner er ikke akkurat småpenger. Men Giæver mener prisen må ses i sammenheng med hva kjøperen faktisk får.

– Folk sier «fy faen, så dyrt». Da sier jeg: Vent ett år, sier han.

Han mener objektet heller er billig enn dyrt.

– Det er rundt 1100 kvadratmeter bolig, veldig sentralt. Jeg synes det er billig, selv om folk synes det høres dyrt ut.

Stormo sier prisantydningen er satt med utgangspunkt i eiendomsmassen, beliggenheten og potensialet for videre utvikling.

Giæver utenfor Kvartalet i Kirkegårdsveien. Foto: Privat

Selv ser Giæver for seg flere mulige kjøpere. Kanskje en investor. Kanskje noen fra utlandet. Kanskje, aller helst, en stor familie.

– Jeg håper det er noen som kan kjøpe hele pakken. Det kunne vært en stor familie som vil bo der, sier han.

Samtidig tror han ikke 100 millioner nødvendigvis skremmer alle.

– Vi ser et sterkt innslag av investorer i Norge fra utlandet. For utenlandske investorer er 100 millioner lite penger, sier Giæver.

Hawaii neste?

Og dersom salget går i orden?

Da er planen klar.

– Da blir det Hawaii og jorden rundt. En skikkelig ferie og ha det gøy, sier Giæver.

Han ler, men mener alvor.

– Vi lever ikke evig. Nå skal jeg ha det gøy før jeg vandrer av gårde.