Boligprisene: Steg med 0,2 prosent i mai

– Boligprisveksten i mai var i tråd med helt vanlige sesongmønstre. Egentlig ganske normal takt i prisveksten i mai, sier Nordeas seniorstrateg Sara Midtgaard til TV 2.

Også i april i steg boligprisene med 0,2 prosent, sesongjustert for måneden var prisene 0,2 prosent ned.

– Positive måneder 

Så langt i år har boligprisene steget med 7 prosent.

– Det ser ut til at noe av den ekstraordinære prisveksten vi så særlig på starten av året, trolig er bak oss. Det kan nok henge sammen med at forventninger til rentekutt har blitt noe mer dempet og at husholdningene nå kanskje planlegger mer for at det ikke blir noen kutt, forteller Midtgaard.

KANSKJE IKKE: Sara Midtgaard, seniorstrateg i Nordea, tror ikke på rentekutt og at det vil påvirke boligprisene utover høsten. Foto: Goran Jorganovich / TV 2

Videre legger hun til at hun ikke tror det blir noen rentekutt i 2025, som vil sette fart på markedet igjen.

Også Nejra Macic, sjeføkonom i Prognosesenteret, kaller prisutviklingen «ventet».

Men i motsetning til Midtgaard, peker hun på at den siste rentebanen viser at det trolig blir ett rentekutt i september og ett i desember.

– Etter første rentekutt, om det kommer i september, tror vi at vi kan få mer positiv prisutvikling av vanlig. Det kan bli noen positive måneder utover høsten, forteller Macic og legger til:

– Det bør gi mer positivt 4. kvartal enn vanlig.

KANSKJE: Nejra Macic, sjeføkonom i Prognosesenteret, viser til rentebanen og tror boligmarkedet til høsten kan bli påvirket. Foto: Sveinung Kyte / TV 2

– Bra driv

Gjennomsnittsprisen for en bolig i Norge var 5.112.498 kroner ved utgangen av mai.

– Det er veldig bra driv i boligmarkedet nå. Det er mange kjøpere og selgere, som bidrar til rekordhøy omsetning, noe som tyder på et velfungerende marked. Det viser at folk ikke lar seg skremme av handelskrigen og uroen i verden, sier Kyrre Knudsen, sjeføkonom i SpareBank 1 Sør-Norge.

I mai ble det solgt 11.701 boliger i Norge, noe som er 7,3 prosent flere enn i tilsvarende måned i 2024, viser Eiendom Norges statistikk.

 – At kjøperne har mye å velge i er positive nyheter, fordi vi har hatt 1,5 år med ganske høyt press i boligmarkedet, sier Knudsen.

Så langt i år er det solgt 48.133 boliger i Norge, noe er 15,6 prosent flere enn i samme periode i fjor.